Para quem investe em imóveis, algumas oportunidades vão muito além da metragem construída. Elas estão na localização, na versatilidade e no potencial de transformação do patrimônio. Em um terreno de 780 m², este imóvel reúne duas casas independentes, com aproximadamente 240 m² de construção, oferecendo uma configuração especialmente interessante para investidores, empresas e profissionais que procuram um endereço estratégico para instalação ou expansão de seus negócios. A casa da direita conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, sala espaçosa para dois ambientes, cozinha com armários, banheiro social, área de serviço, escritório independente e garagem coberta para 2 veículos. Na casa da esquerda, são 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, três ambientes de sala (estar, jantar e TV), banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, além de uma agradável varanda com churrasqueira, piscina, banheiro de apoio e garagem coberta para 2 carros. A grande vantagem está justamente na independência das duas estruturas. O imóvel pode atender diferentes estratégias: instalação de uma empresa, utilização por dois negócios distintos, adaptação para clínicas e consultórios, escritórios de advocacia, engenharia, contabilidade, imobiliárias, empresas de serviços, casa de repouso ou até mesmo um projeto voltado à locação. E existe um diferencial importante: a localização. Próximo ao Aeroporto de Londrina, o imóvel está inserido em uma região que favorece negócios que dependem de acessibilidade, visibilidade e facilidade de deslocamento ? características cada vez mais relevantes para empresas e profissionais. Para o investidor, isso significa algo ainda mais importante: um imóvel que pode ser pensado não apenas para morar, mas para gerar valor através do uso comercial, locação ou transformação do espaço. Além disso, os proprietários estudam permuta como parte do pagamento, em imóveis ou outros ativos de interesse, até o limite de R$ 1.500.000,00, ampliando as possibilidades de negociação. 780 m² de terreno. Aproximadamente 240 m² construídos. Duas casas independentes. Uma localização estratégica. E um imóvel com potencial para diferentes modelos de negócio. Uma oportunidade para quem não está simplesmente procurando uma propriedade, mas um patrimônio com capacidade de se adaptar a uma estratégia de investimento.