Se você busca uma casa que equilibra uma localização inteligente com um projeto pensado para o convívio familiar, este sobrado de 250m² é a escolha definitiva. Localizado a apenas 5 minutos do Centro de Londrina, ele oferece a conveniência urbana sem abrir mão do refúgio privativo. O piso térreo é dedicado à convivência. A cozinha americana, com marcenaria planejada, integra-se perfeitamente à sala de jantar e estar, criando um ambiente amplo e fluido. Um diferencial importante é a sala de TV privativa, que pode ser facilmente revertida em um dormitório térreo ou um escritório reservado, adaptando-se às necessidades da sua família. No pavimento superior, a privacidade é prioridade. São 3 dormitórios repletos de armários planejados e sacadas individuais. A suíte master conta com um closet generoso. Além disso, o andar dispõe de um escritório planejado que oferece a possibilidade de reversão para um 4º dormitório. A área externa foi projetada para ser o cenário de suas melhores memórias: Piscina com Hidromassagem: Perfeita para relaxar nos dias de sol. Espaço Gourmet: Churrasqueira completa e lavabo de apoio. Bem-estar: Sauna úmida exclusiva para o seu relaxamento diário. Localização Estratégica Situado nas proximidades da Av. São João, você estará a instantes do Shopping Boulevard, grandes supermercados e com acesso ágil ao Aeroporto e às principais vias de escoamento da cidade. Garagem: 4 vagas (2 cobertas)